Zinshaus mit genehmigtem DG-Ausbau in 1150 Wien

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 435 m2 umfasst die Liegenschaft derzeit eine Wohnnutzfläche von ca. 883
m2, wovon ein Geschäftslokal und eine Wohnung unbefristet sind.

Für den Ausbau des Rohdachbodens wurde bereits eine Baubewilligung eingereicht und sollte diese Anfang 2025
vorliegen.

Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses sieht eine Aufstockung um ein Geschoss für zwei
Wohneinheiten mit gesamt ca. 205 m2 Wohnnutzfläche plus Balkone im Ausmaß von ca. 18 m2 vor. Eine ca. 91
m2 große, allgemeine Dachterrasse mit großzügigen Freiflächen wurde für die Hausbewohner konzipiert. Ebenso
befinden sich hofseitig der Anbau eines Personenliftes und der Zubau von Balkonen von ca. 52 m2 in
Einreichung.