Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche & absoluter Ruhelage in 1210 Wien

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43,68 m²
2 Zimmer
225.000,00

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 43,68 m²

Zimmer: 2
WCs: 1
Keller: 1

Kosten

Kaufpreis: 225.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 5.036,63 €

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,68 m²,
gelegen im 1. Liftstock eines im Jahr 1963 errichteten Wohnhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der die kompakte Fläche optimal nutzt, sowie
durch ihren ausgezeichneten Gesamtzustand. Die hofseitige Ausrichtung mit Blick in einen weitläufigen,
begrünten Innenhof sorgt für absolute Ruhe und verleiht der Wohnung ein besonders gemütliches, kuscheliges
Wohnambiente – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohnzimmer (ca. 17 m²)
  • Schlafzimmer (ca. 8,9 m²)
  • Separater Schrankraum (ca. 3,6 m²)
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Befeuerung: Gas
Ausblick: Grünblick
Fenster: Doppel- / Mehrfachverglasung
WCs: Toilette
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche

Cathrin Markiewicz

Cathrin Markiewicz