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Elegantes Wohnen auf höchstem Niveau mit 2 Freibereichen und direktem Wasserzugang in 1190 Wien

Eckdaten

Wohnfläche:

90,92 m²

Zimmer:

3

Etage:

1

Kosten

Kaufpreis:

649.000,00 €

Grundbucheintragung:

1,1%

Grunderwerbsteuer:

3,5%

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Eleganz und Wohlgefühl – diese Wohnung bedient alle Ansprüche und mehr auf 91m² Wohnfläche mit 2 großen
Balkonen – eingebettet zwischen der Donau und dem Leopoldsberg.
Ein Juwel – an einen Erstbezug erinnernd, hochwertig und geschmackvoll ausgestattet, lädt zum permanenten
Urlaubsgefühl zu Hause ein. Ob Entspannen direkt am Projekt-eigenen Badesteg, sportliche Aktivitäten beim
Rudern oder Stand-Up-Paddling oder auch nur ein kurzer Sprung ins klare Wasser – hier zu Wohnen heißt
ankommen und bleiben.

AUSZUG AUS DER AUSSTATTUNG
Parkettböden
Exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Walk-Inn Dusche und Steinberg
Armaturen
Farrow and Ball Wandfarben
Voll ausgestattete weiße Hochglanzküche
Tischler-Einbauten mit Spiegel- und Samtpaneelen

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohn- Essküche mit Ausgang auf einen großen Balkon und Blick auf das Wasser und den Leopoldsberg
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den 2. Balkon
Badezimmer
Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

EXTRAS
2 große Freiflächen
Stellplatz in der Garage mit E-Anschluss
großes Kellerabteil
Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fahrstuhl: Personenaufzug
  • Fenster: Doppel- /
    Mehrfachverglasung
  • Toilette, Gäste-WC
  • Dusche, Bad mit WC
  • Wohnküche / offene Küche
  • Abstellraum

Exposé

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