Hagenbrunn im Speckgürtel Wiens – Großzügiges Baugrundstück

In idyllischer Grünruhelage in Hagenbrunn im Weinviertel befindet sich dieses
außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit ca. 2.500 m².
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Weingärten und weitläufigen
Grünflächen und bietet eine besonders hohe Lebensqualität.

Das Grundstück ist aktuell in ca. 1.250 m² Bauland sowie
ca. 1.250 m² Grünland unterteilt und eröffnet vielfältige
Möglichkeiten für individuelle Wohn- oder Anlagekonzepte.
Die großzügige Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum und eignet sich ideal für
Naturliebhaber sowie für Personen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein 1992 errichtetes ELK-Blockhaus
mit einer Wohnfläche von ca. 92,40 m², welches bei Bedarf entfernt werden kann.
Dadurch bietet sich die ideale Gelegenheit, die eigenen Wohnträume oder ein neues
Bauprojekt ganz nach persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Trotz der ruhigen Lage überzeugt das Grundstück durch seine
ausgezeichnete Anbindung: Wien ist in etwa 10 Minuten erreichbar,
das Einkaufszentrum G3 liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Supermärkte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Umgebung.

Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und Stadtnähe und stellt eine seltene
Gelegenheit im Speckgürtel Wiens dar – ideal für Familien,
Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.